推动中国建筑业进入智慧建造时代——鲁班BIM观点与实践（3）

文｜鲁班BIM团队（新浪官方微博：http://weibo.com/lubanbim）

作为建造阶段的BIM应用专家，鲁班BIM团队通过多年的研究和实践，积累了大量的工程项目经验，为推动中国建筑业进入智慧建造时代坚持不懈贡献着力量。

鲁班BIM观点

l   BIM是算量软件？算量软件是BIM？鲁班观点：算量软件是BIM技术的一种典型应用，也是当前国内BIM技术最成熟、应用最广、价值最大的一种应用。BIM技术现在是初级阶段，若干年成熟后，在设计、建造、运维三大阶段完全可能产生数百种应用。现阶段，算量软件是国内BIM技术最成功的应用。

l   随着BIM技术的不断深入应用，发现使用BIM技术可消除40%的预算外变更，而消除变更与返工的主要手段是基于BIM技术的碰撞检查。鲁班碰撞检查解决方案充分发挥BIM技术和云技术两者相结合优势，把原来分专业的二维平面图纸转化为三维BIM模型，通过鲁班BIM集成应用平台云计算功能自动查找到工程中的碰撞点。

l   用BIM技术及鲁班PDS系统可以共享管理数据，进行多人协同工作，与传统计算方法相比极大地提高了工作效率，为投标、项目管理等阶段的造价控制提供重要的数据支撑，实现短周期的多算对比。

l   用BIM技术及鲁班PDS系统，施工过程中面对大量过程资料，包括质量安全资料、材料报验资料、出厂合格证、质保书、设计变更通知单、隐蔽验收资料等，可以与BIM数据进行关联，不易丢失。过程资料与构建一一对应，调用查找简单方便。

l   利用鲁班BIM模型的虚拟性与可视化，提前反映施工难点，避免返工现象；模拟展现施工工艺，三维模型交底，提升各部门协同沟通效率，模拟施工流程，优化施工过程管理。

l   将鲁班BIM技术、现场施工方案以及多媒体技术相结合，制作施工动画，展现整个项目施工流程。

鲁班BIM实践

l   常州九洲花园最早引入鲁班BIM技术项目，自2010年起，武进建安与鲁班工程顾问公司相继在多个项目中进行BIM技术应用合作，取得不错效果。

九洲花园项目入围住房和城乡建设部信息化研究开发和城市数字化工程示范项目。武进建安八分公司信息化负责人黄苏带领团队在住建部进行了项目评审答疑，相关人员系统一介绍了BIM技术、PDPS服务模式在九洲花园的应用方式及成效：虚拟建造、碰撞检查、数据快速获取等，得到与会评审专家认可。

l   常州月星环球中心，建筑面积14万平米，地上4层，地下2层，框架结构。运用鲁班BIM技术进行施工阶段项目管理。BIM技术应用亮点：造价控制；建立BIM数据中心；工程档案资料库建立；虚拟施工指导；施工动画。

常州月星环球中心运用BIM技术对工程重大危险源进行三维预控。

l   经纬大厦（5万平米，主楼地上23层，地下1层，副楼地上3层，地下1层，结构类型为框架结构）运用鲁班BIM技术进行施工阶段BIM应用。通过鲁班工程顾问团队提供的服务，实现了建筑信息模型的资源共享，为各条线、各岗位的人提供所需数据，为施工提供指导。

l   对于超高层建筑，材料的垂直运输是重点也是难点。上海中心项目中，由于二次运输费用很高，一旦对材料用量测算不准，就可能造成巨额损失。而运用鲁班软件对工程量精细测算，有效的避免了材料的二次运输和浪费，大大节约了施工成本。

上海中心项目实现BIM数据共享。在项目上采用鲁班PDS系统管理和共享BIM数据，项目部成员可随时访问。将数据上传至服务器，实现数据共享，为材料员的采购、施工员的用料协调、项目经理的宏观掌控提供数据支撑。

l   上海金虹桥国际中心，占地面积3.55万平方米，总建筑面积26万平方米，其中地上建筑面积14万平方米，地下建筑面积12万平方米。鲁班BIM技术应用点：虚拟施工指导；建造阶段碰撞检查；成本控制。

l   苏州二建在编制中隔墙拆除方案时，利用BIM模型精确计算机械进场走道、停放位置及拆除机械的回转半径，确保其他支撑梁的安全。